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相続トラブルを回避する　～遺産分割協議書とは～

今回は「遺産分割協議書」についてお話ししたいと思います。 健康な人でも、いつかは人生の幕を閉じるときがやってきます。 亡くなられた人(被相続人)が遺言書により、誰にどの財産(不動産、預貯金、株式など)…

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法務局からこんなお知らせ、来てませんか？長期相続登記等未了土地解消作業について　その①

今回は、「長期相続登記等未了土地解消作業」についてお話ししたいと思います。 突然法務局から「長期間相続登記等がされていないことの通知（お知らせ）」が届いた方もいらっしゃるかもしれません。通知に…

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「相続土地国庫帰属制度」について➁

前回に引き続き、「相続土地国庫帰属制度」についてお話ししたいと思います。引き渡せる土地の要件や費用についてご説明させていただきますね。 ■引き渡せる土地の要件は？相続した土地であっても全ての土…

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「相続土地国庫帰属制度」について①

相続登記の義務化、相続税について、3,000万円特別控除、と相続まわりのブログが続きましたが、さらに今回は、「相続土地国庫帰属制度」についてお話ししたいと思います。この制度について知っていると、不動…

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空き家の譲渡所得3,000万円特別控除について　その➁

前回に引き続き「相続等により取得した空き家の譲渡所得3,000万円特別控除の特例」についてお話させていただきます。 相続または遺贈により取得した「被相続人居住用家屋」または「被相続人居住用家屋…

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空き家の譲渡所得3,000万円特別控除について　その①

今回は、「相続等により取得した空き家の譲渡所得3,000万円特別控除の特例」についてお話ししたいと思います。 この特例が空き家をなくすことを目的としているので前回のブログテーマ「空き家問題」に…

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相続税とは？➁

前回に引き続き、「相続税」についてお話ししたいと思います。 相続税が課される一般的な財産は以下の通りとなります。 (1) 被相続人が亡くなった時点において被相続人が所有していた財産&nb…

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相続税とは？➀

今回は、「相続税」についてお話ししたいと思います。誰にでも起こりうる相続ですが、実は相続税について内容を理解していない人も多いのではないでしょうか？ ■相続税とは？ まず基本的な…

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注目！相続登記の義務化

いきなりですが、2024年4月から相続登記が義務化されるってご存知でしたが？今回は「相続登記の義務化」についてお話します。 相続登記とは？そもそも相続登記って何…？という方もいらっしゃ…

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不動産売却できない！？：所有していること自体がリスキーな土地を相続してしまったら

今回は、土砂災害特別警戒区域についてお話ししたいと思います。 2022年のゴールデンウィークに入ってすぐに、横浜市中区打越の住宅街で、幅およそ10m、奥行き3mにわたる土砂崩れが発生し…

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不動産売却の前に必要なこと：相続登記をほったらかしにしていませんか？

今回は、「相続登記の申請義務化」についてお話ししたいと思います。不動産の売却を依頼されたとき、前面道路や隣接地の所有者を調べるために登記情報を調べてみると、所有権移転の原因が、例えば「昭和２…

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