-
不動産売却1ドル150円！円安が不動産市場に与える影響は？
10月20日、ついに1ドル＝150円にまで円安が進みました。為替介入により、150円になったのは一時的でしたが、今後、1ドル＝160円、170円とさらに円安が進むことも懸念されます。 労働力の流出…
詳細はこちら
-
不動産売却住宅地の基準地価全国平均が31年ぶりに上昇！【22年基準地価発表】
国土交通省が2022年基準地価を発表しました。 全用途の全国平均は前年比0.3%上昇し、3年ぶりの上昇となりました。 注目すべきは、住宅地の基準地価。全国平均は前年比0.1%の上昇しましたが、住宅地の…
詳細はこちら
-
不動産売却不動産はどうやって査定されるの？3つの査定方法を解説
不動産の売却を検討している場合は、ご所有の不動産がどのように査定されるかを知っておきましょう。 査定方法を知ることで、不動産会社から提示される査定額の理解が深まるものです。 不動産の査定方法は、次の3…
詳細はこちら
-
不動産売却相続した空き家を売却して節税？「相続空き家の3,000万円特別控除」とは
相続した空き家の扱いにお困りではありませんか？ 遅かれ早かれ空き家を手放すことを考えている場合は、早期売却をおすすめします。 その理由は、相続後、一定期間内の売却なら「相続空き家の3,000万円特別控…
詳細はこちら
-
不動産売却不動産会社による「高預かり」に注意！
不動産の売却にあたって、思うことは皆さん同じです。「できるだけ高く売りたい」こう考えない売主様は、まずいません。 中には、売主様のこの気持ちに付け込む不動産会社がいます。これから不動産を売る方は必ず「…
詳細はこちら
-
不動産売却不動産の「売却相場価格」ってどうやって算出するの？
「自宅を売ったらいくらになるだろう？」と考えたことはありませんか？ 実は「売却相場」の目安は、ご自身でも調べることができます。今回は、次の3つの方法で売却相場価格の目安を算出する方法をお伝えします！ …
詳細はこちら
-
不動産売却5月18日から！不動産売買書類の電子化始まる
不動産売却に際しては、媒介契約書や売買契約書など様々な書類の交付を受けます。 しかし、2022年5月18日施行の宅建業法施行規則等の一部改正により、今後はこれらの書類の電子化が可能に。それに伴って、売…
詳細はこちら
-
不動産売却空き家放置で固定資産税が上がる？50万円の過料が課せられる可能性も
相続などで取得された「空き家」の使い道にお困りではありませんか？ とりあえずそのままに……と放置されている方も少なくないことと思いますが、実は、空き家を放置し続けていると罰則の対象となってしまう可能性…
詳細はこちら
-
心理的瑕疵事故物件を円滑に売却する方法
今回は事故物件について解説致します。 室内で事件・事故が起きた物件は、一般的に「事故物件」という通称で世間では言われております。 物件の売却の際、事故物件だと金額にどれくらい影響を及ぼすのでしょうか？…
詳細はこちら
-
任売・競売
競売申立ての際に発生する費用とは
お住まいのご自宅の住宅ローンが返済できなくなると、債権者（住宅ローンを取扱っている金融機関等）から競売を申し立てられます。 実は、競売の申立ての際には、「競売申立費用」という諸費用が発生致します。 …
詳細はこちら
| コラム | 横浜・川崎・東京都内の不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション）ならセンチュリー21ジェイワンホームズ
- 平日9時から19時まで
定休日：毎週水曜、隔週火曜日 
0120-355-154