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不動産売却路線価2年連続の上昇！今後、不動産価格が上がると考えられる理由は？
7月に発表された2023年の路線価は、昨年に引き続き2年連続の上昇。上昇幅、上昇地点ともに拡大しており、コロナ禍から回復を顕著に表しています。 2023年路線価発表！前年を上回った都道府県は「25」 …
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不動産の相続相続税とは？➁
前回に引き続き、「相続税」についてお話ししたいと思います。 相続税が課される一般的な財産は以下の通りとなります。 (1) 被相続人が亡くなった時点において被相続人が所有していた財産&nb…
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不動産の相続相続税とは？➀
今回は、「相続税」についてお話ししたいと思います。誰にでも起こりうる相続ですが、実は相続税について内容を理解していない人も多いのではないでしょうか？ ■相続税とは？ まず基本的な…
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その他法令制限等越境した枝の処理について
今回は越境した竹林の枝の切り取りについてお話ししたいと思います。 「おとなりの敷地にある木の枝が、どんどんウチに伸びてくる。どうしよう…」 「あの家の木の枝、歩道を覆うまで長くなっててあぶないな…」…
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不動産の相続
注目！相続登記の義務化
いきなりですが、2024年4月から相続登記が義務化されるってご存知でしたが？今回は「相続登記の義務化」についてお話します。 相続登記とは？そもそも相続登記って何…？という方もいらっしゃ…
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不動産売却不動産売却の基本！媒介契約の種類とは？？
今回は「媒介契約」についてお話したいと思います。 「媒介契約」とは不動産売却の際、不動産会社に仲介をお願いするときに結ぶ契約のことです。 媒介契約には大きく分けて「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専…
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不動産売却改正空き家法が成立！空き家所有者は要注意な理由って？
2023年6月7日の本会議で、空き家対策特別措置法（空き家法）の改正が可決・成立しました。これにより、空き家所有者には、これまで以上の徹底した管理が求められます。管理不全と判断されてしまったら、固定資…
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不動産売却不動産を売却する際の「仲介」と「買取」、どう違うの？
今回は一般的な不動産の売却方法としての「仲介」と「買取」についてお話したいと思います。 「仲介」と「買取」、どちらも不動産を売るっていう意味では同じですが、売却価格・売却までに かかる期間や売却の手…
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不動産売却不動産売却の前に確認しておきたいポイント：不動産売却に必要な書類とは？
今回は不動産売却をする際に必要となる書類についてお話したいと思います。 どんな書類が必要か事前に把握しておくと契約時にバタバタしないですみそうですよね。 必要となる書類を以下にまとめてみました。（…
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不動産売却不動産を少しでも高く売るために、あなたはどれくらい時間をかけられますか？
さて、今回は不動産を売却する際に少しでも高く売るポイントをご紹介したいと思います。 大切な不動産、売るなら少しでも高く売りたいですよね。 ですが、いざ売却する際に何も考えずに依頼してしまうと、数百万円…
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