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不動産売却2024年4月からスタート！「省エネ性能表示制度」ってなに？
中古物件探しをする方の多くが利用するSUUMOやHOME’S、at homeなどの不動産ポータルサイト。現在は物件の価格や所在、広さや間取りが掲載されていますが、2024年4月からは「省エ…
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その他法令制限等見えないアイツ…アスベストについて
今回は、「アスベスト」についてお話ししたいと思います。「アスベスト」という言葉をご存知ですか？20年程前に健康被害で社会問題になりましたね。不動産の売却や処分をお考えの方には関係することかと思います…
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その他法令制限等古都保存法ってご存知ですか？？ その②
前回に引き続き今回も「古都保存法」についてお話しします。 ■「古都保存法」に対する救済措置？！ 歴史的風土特別保存地区内において、行為の許可を受けることができないためその土地の利用に 著しい支障を生…
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その他法令制限等古都保存法ってご存知ですか？？ その①
今回は、「古都保存法」についてお話ししたいと思います。 神奈川県内では鎌倉市と逗子市がこの「古都保存法」に関係しています。 上記近辺で不動産の売買をお考えの方は気に留めておいた方がいいもしれませんね…
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不動産知識意外と知らない、ごみ集積場所の場所の決まり方について
今回は、「ごみ集積場所」についてお話ししたいと思います。ごみ集積場所とは家庭から出されたごみ・資源物をごみ収集車が収集するまでの一時的な仮置場のことです。ごみ集積場所の設置場所がどのように決まってい…
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不動産売却不動産売却について、よくいただく質問集
今回は、不動産売却についてよくいただくご質問について書きますね。 □近隣住民に家を売却することを知られたくありません。 知られずに売却することは可能なの？ 可能です。当社独自のネットワークで買主様…
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不動産知識「登記識別情報通知」とは？？
今回は、「登記識別情報通知」についてお話ししたいと思います。 我々不動産会社は、不動産の売却をお考えのお客さまに対し「登記識別情報通知」の提示をお願いしています。その不動産の所有者であ…
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不動産の相続「相続土地国庫帰属制度」について➁
前回に引き続き、「相続土地国庫帰属制度」についてお話ししたいと思います。引き渡せる土地の要件や費用についてご説明させていただきますね。 ■引き渡せる土地の要件は？相続した土地であっても全ての土…
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不動産の相続「相続土地国庫帰属制度」について①
相続登記の義務化、相続税について、3,000万円特別控除、と相続まわりのブログが続きましたが、さらに今回は、「相続土地国庫帰属制度」についてお話ししたいと思います。この制度について知っていると、不動…
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不動産売却「タワマン節税」ができなくなる？ 相続税評価の見直しでマンションの価値はどう変わるのか
タワーマンションの「時価」と「相続税評価額」には大きな差があります。この仕組みを使った相続税の節税は「タワマン節税」と呼ばれています。 しかし、2024年以降、税制改正によりこの「タワマン節税」はでき…
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| コラム | 横浜・川崎・東京都内の不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション）ならセンチュリー21ジェイワンホームズ
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