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その他法令制限等身近な存在、「擁壁」とは？？
今回は、「擁壁」についてお話ししたいと思います。 ■擁壁とは？ 擁壁（ようへき）とは、高低差のある宅地や斜面地などで土砂が崩れることを防ぐために設ける土留め壁のことです。生活しているうえ…
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その他法令制限等不動産売却にまつわる「特定都市河川」とは？
あけましておめでとうございます。 私共、ジェイワンホームズにおきましては本日、令和6年1月4日から営業を開始いたしております。 皆さま、年末年始はいかがお過ごしでしたか？ 本年は、…
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不動産売却2024年度税制改正大綱決定！不動産売買を後押しする「税制優遇」継続
政府与党は2023年12月14日、2024年度税制改正大綱を決定しました。税制改正は毎年行われるもので、不動産売買に関する税制も少なからず改正されます。 今回の税制改正では、不動産を売買する人を後押し…
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不動産知識住宅ローンは正しく利用しましょう！
今回は、「住宅ローンの不正利用」についてお話ししたいと思います。 巷で住宅ローンの不正利用が横行しているのをご存知でしょうか？住宅ローンを使って投資用マンション等の収益物件を購入するという不正…
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不動産知識不動産の登記簿謄本（登記事項証明書）について ～見かた～
前回に引き続き、不動産の「登記簿謄本（登記事項証明書）」についてお話ししたいと思います。今回は、登記簿謄本に書かれている内容の見かたを詳しくご説明させていただきますね。 登記簿謄本ですが、「土…
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不動産知識不動産の登記簿謄本（登記事項証明書）について ～入手方法～
今回は、不動産の「登記簿謄本（登記事項証明書）」についてお話ししたいと思います。 近所にずっと空き地になっている土地があって、誰の土地なんだろう？売ってはもらえないだろうか？と思われたことはあ…
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不動産売却自宅を相続するなら遺言書がマスト？考えておきたい自宅の「遺し方」
「遺言書」がなければ自宅を相続できないわけではありません。しかし、不動産はとくに分割しにくい資産であることから、遺言書がないと相続人が揉める可能性は高くなります。 相続人間のトラブルを回避して自宅など…
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不動産の相続法務局からこんなお知らせ、来てませんか？長期相続登記等未了土地解消作業について その①
今回は、「長期相続登記等未了土地解消作業」についてお話ししたいと思います。 突然法務局から「長期間相続登記等がされていないことの通知（お知らせ）」が届いた方もいらっしゃるかもしれません。通知に…
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不動産知識「建築条件付土地」とは？？
↑電柱にチラシ…最近あまり見かけなくなりましたね ↑ついつい立ち止まって見てしまいませんか笑？ 今回は、「建築条件付土地」についてお話ししたいと思います。 売り出されている土地…
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不動産知識土地所有権の上下はどこまで？
今回は、「土地所有権の上下」についてお話ししたいと思います。 先日、某ラーメン屋の立体看板にある龍のオブジェの一部などが隣接地にはみ出しているとして、しっぽ部分や壁のひさしの撤去を命じた判決が…
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