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不動産知識私たちに関係あるの？「地籍調査」とは【後編】
今回も前回に続き、「地籍調査」についてお話ししたいと思います。 ■地籍調査の費用地籍調査は市町村等の地方公共団体が中心となって実施されています。市町村が実施する場合、その調査に必要な経…
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不動産知識私たちに関係あるの？「地籍調査」とは【前編】
今回は、「地籍調査」についてお話ししたいと思います。 「地籍調査」という言葉、ご存知でしたか？人に関する記録として「戸籍」がありますが、これに対して土地に関する記録を「地籍」と言います。少し認…
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任売・競売競売を回避せよ！「任意売却」とは？？
今回は、「任意売却」についてお話ししたいと思います。様々な理由で住宅ローンの支払いが難しくなってしまった場合、競売が実行される前に、「任意売却」という選択肢があります。 任意売却とは、"住宅ロ…
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不動産売却不動産価格高騰も「一戸建て」は潮目が変わりつつある？在庫数増の理由
2024年が明けて早々、日経平均株価は年始から1割程度上がり、1月末日時点では3万5,000〜6,000円ほどで推移しています。不動産価格は基本的に日経平均株価と連動することから、2024年も不動産価…
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不動産知識相続のタイミングで考える…配偶者居住権とは？？【後編】
前回に引き続き、「配偶者居住権」についてお話しします。残された配偶者を守るために改正された法律ですが、少しばかり注意する点もあるんですよ。 ◾️「配偶者居住権」の注意点 ・配偶者居住権は…
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不動産知識相続のタイミングで考える…配偶者居住権とは？？【前編】
今回は「配偶者居住権」についてお話しします。 民法及び家事事件手続法の一部を改正する法律のうち、残された配偶者の居住権を保護するための方策に関する部分が、令和２年４月１日に施行されました。比較…
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その他法令制限等身近な存在、「擁壁」とは？？
今回は、「擁壁」についてお話ししたいと思います。 ■擁壁とは？ 擁壁（ようへき）とは、高低差のある宅地や斜面地などで土砂が崩れることを防ぐために設ける土留め壁のことです。生活しているうえ…
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その他法令制限等不動産売却にまつわる「特定都市河川」とは？
あけましておめでとうございます。 私共、ジェイワンホームズにおきましては本日、令和6年1月4日から営業を開始いたしております。 皆さま、年末年始はいかがお過ごしでしたか？ 本年は、…
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不動産売却2024年度税制改正大綱決定！不動産売買を後押しする「税制優遇」継続
政府与党は2023年12月14日、2024年度税制改正大綱を決定しました。税制改正は毎年行われるもので、不動産売買に関する税制も少なからず改正されます。 今回の税制改正では、不動産を売買する人を後押し…
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不動産知識住宅ローンは正しく利用しましょう！
今回は、「住宅ローンの不正利用」についてお話ししたいと思います。 巷で住宅ローンの不正利用が横行しているのをご存知でしょうか？住宅ローンを使って投資用マンション等の収益物件を購入するという不正…
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| コラム | 横浜・川崎・東京都内の不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション）ならセンチュリー21ジェイワンホームズ
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