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不動産売却熱海市伊豆山の土石流から考える「不動産売却」と「災害リスク」
2021年7月3日、突如、熱海市を大規模な土石流が襲いました。東日本大震災から10年。当時のことがフラッシュバックした方も少なくなかったのではないでしょうか。被害にあわれた方々には、心よりお見舞い申し…
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不動産売却“ウッドショック”で中古戸建ての売却チャンス到来？
突然ですが“ウッドショック”をご存じですか？ 世界的な品不足を受けた木材価格の高騰「ウッドショック」が国内の住宅業界で続いている。大和ハウス工業や積水ハウスなどは木造住宅の値上げに踏み切った。木材不足…
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その他法令制限等市街化調整区域について
弊社宛にご売却希望のお問合せを頂く中で、以下のようなお声を頂きます。 ■他社で「市街化調整区域だから取扱い不可です」と言われた・・・ ご自宅或いはご売却をされたいご所有の不動産が市街化調整区域にあ…
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再建築不可
放置すると危険！？再建築不可物件を放置することのデメリットとは！？
一般的な不動産と比較すると、売りづらいと言われてしまうのが再建築不可物件・・・売りづらいと言われてしまうと、売却のために色々と動くのも消極的になってしまうのが人情ではないかと思います。 しかし…
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借地・底地借地権について
■借地の整理がしたい・・・■地主とトラブルで揉めており、もう売却してしまいたい・・・■地主から地代の値上げを交渉されたため、売却したい その他種々ございますが、借地権を売却したいというご要望・お問合せ…
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再建築不可
どうすれば売却しやすくなる？再建築不可物件の売却手法について解説致します
いつもブログ・コラムを拝読頂きありがとうございます。 以前、「再建築不可物件」とはどのような物件か？何故売却がしづらいのか？について解説を致しました。 詳細はこちら では、上述のよ…
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再建築不可
再建築不可物件とは？何故売却がしづらいのかを解説します！
■他社の不動産会社で、「再建築不可物件」と判定された・・・ ■他社様に取扱い不可と言われた・・・ ■不動産を現金化したいが、再建築不可と言われ、売れない状態が続いている・・・ 上記のようなお問合せを…
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不動産売却コロナ禍で【築10年】【築20年】の中古マンションの価値が上がっている理由
突然ですが「リセールバリュー」という言葉をご存じですか？ 不動産に限らず使われる言葉ですが、簡単にいえば、新築時に購入した物件を数年後に売却したときの価格。このリセールバリューが、コロナ禍で高騰してい…
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不動産売却三度目の緊急事態宣言発令！中古不動産流通はどうなる？
4月25日より、3回目となる新型コロナウイルス感染拡大による緊急事態宣言が発令されました。 今回、対象となるのは、東京・大阪・兵庫・京都の4都道府県。期間は、5/11までの2週間ほどとなります。 20…
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リースバック
リースバック利用の際に気を付けたい！注意するべきポイントとは
近年利用者数が徐々に増加傾向にあるリースバックですが、利用の際には気を付けたいポイントもございます。 今回はそれら注意ポイントを解説致します。 リースバックの内容についてや、リースバックでのご売却検…
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| コラム | 横浜・川崎・東京都内の不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション）ならセンチュリー21ジェイワンホームズ
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