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不動産売却築古物件を更地にと検討している方へ？その前に確認すべきこと
■相続した実家が遠方にあり、管理がし切れないので、更地にしようか・・・ ■建物の老朽化で近隣に被害があるのも怖いし、更地にしてしまおうか・・・ ■売却の際に、買い手は恐らく建物は使わないだろうから、予…
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不動産売却
不動産売却における”業者買取”という選択肢
これから不動産を売却しようと検討されている方や、現在、不動産仲介会社に売却活動を依頼しているが、3ヶ月以上滞っている方向けての記事になります。 数ある不動産売却の手段の中で、早期に売却をされたい方に…
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不動産売却
住宅ローンが残っていても不動産を売却する方法
弊社でご相談を頂くお客様の中で、以下のようなご質問を頂くことが多くございます。 ■住宅ローンの残債がまだ残っているけれども、売却は可能か？ ■住宅ローンの残債が残っているのですが、大丈夫ですか？ ■…
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借地・底地
底地の売却について
■底地の相続税の負担が重い・・・■底地を多数所有しているが、自分の代で全て整理してしまいたい・・・ 上記のような理由で、底地を売却されたいというお客様より多くのお問合せを頂きます。 そこ…
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不動産売却熱海市伊豆山の土石流から考える「不動産売却」と「災害リスク」
2021年7月3日、突如、熱海市を大規模な土石流が襲いました。東日本大震災から10年。当時のことがフラッシュバックした方も少なくなかったのではないでしょうか。被害にあわれた方々には、心よりお見舞い申し…
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不動産売却“ウッドショック”で中古戸建ての売却チャンス到来？
突然ですが“ウッドショック”をご存じですか？ 世界的な品不足を受けた木材価格の高騰「ウッドショック」が国内の住宅業界で続いている。大和ハウス工業や積水ハウスなどは木造住宅の値上げに踏み切った。木材不足…
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その他法令制限等
市街化調整区域について
弊社宛にご売却希望のお問合せを頂く中で、以下のようなお声を頂きます。 ■他社で「市街化調整区域だから取扱い不可です」と言われた・・・ ご自宅或いはご売却をされたいご所有の不動産が市街化調整区域にあ…
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再建築不可
放置すると危険！？再建築不可物件を放置することのデメリットとは！？
一般的な不動産と比較すると、売りづらいと言われてしまうのが再建築不可物件・・・売りづらいと言われてしまうと、売却のために色々と動くのも消極的になってしまうのが人情ではないかと思います。 しかし…
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借地・底地借地権について
■借地の整理がしたい・・・■地主とトラブルで揉めており、もう売却してしまいたい・・・■地主から地代の値上げを交渉されたため、売却したい その他種々ございますが、借地権を売却したいというご要望・お問合せ…
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再建築不可
どうすれば売却しやすくなる？再建築不可物件の売却手法について解説致します
いつもブログ・コラムを拝読頂きありがとうございます。 以前、「再建築不可物件」とはどのような物件か？何故売却がしづらいのか？について解説を致しました。 詳細はこちら では、上述のよ…
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| コラム | 横浜・川崎・東京都内の不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション）ならセンチュリー21ジェイワンホームズ
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