不動産売買のセカンドオピニオン承ります

• 他社と媒介契約を締結していても、セカンドオピニオンをもらうことはできますか？

  他社と専任媒介契約、専属専任媒介契約を結ばれている場合、弊社に重ねてご依頼いただくことはできませんが、セカンドオピニオンであれば問題ございません。

• 購入申し込みがあった段階でも、セカンドオピニオンをお願いすることはできますか？

  どのようなタイミングでもご対応させていただきます。購入申し込み時に考えるべきは、取引価格と契約内容です。売主様の利益につながるような契約条件をご提案させていただきます。

• 投資物件の購入を検討しているのですが、セカンドオピニオンをお願いできますか？

  投資物件購入時のご助言についてもお任せください。不動産投資を始めるときに注意すべきなのは「良いケース」だけをシミュレーションするのでなく「悪いケース」も想定することです。不動産会社は、基本的に不動産を買ってもらう、あるいは売ってもらうことで利益を出しています。収益物件の購入で悩んでいる方に対し「良いケース」のシミュレーションだけを提示する不動産会社も見られます。「悪いケース」とは、具体的には金利の上昇や入居率の悪化、自然災害の発生などです。これらは容易に想像し得るリスクであり、悪いケースを想定しない投資は危険度が高いと考えられます。

• セカンドオピニオンではどのようなことがわかるのでしょうか？

  ケースバイケースですが、不動産取引の知識からライフプランシミュレーション、相続対策までご希望のままにご助言させていただきます。

不動産業界のセカンドオピニオン的な立場を強めたいです。
弊社では特殊な案件や難しい案件など積極的に幅広く対応してきました。
そうした他社にはない、弊社ならではのさまざまなノウハウにより、どんな悩みでも解決できます。
最初に相談した不動産会社で解決できないことがあれば、弊社の出番。
そんな存在でありたいですね。
ただし、あくまでも最初にご相談に向かった会社さんの邪魔になるようなことはいたしません。