不動産を売却後もそのまま住み続けれるリースバック|横浜・川崎・東京都内の不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)ならセンチュリー21ジェイワンホームズ

J1HOMES
リースバック売却ソリューション

このようなお悩みを抱えられている方へ

このような方は…
ご自宅を売却後も住み続けることができるリースバックがオススメです!

「リースバック」で売却をお考えなら
ジェイワンホームズへ!

リースバックとは

リースバックとは、所有されている不動産(ご自宅など)を不動産会社等の第三者に売却し、その後賃貸借契約を締結することで、もとの所有者がそのままその不動産を使用し続ける、というサービスです。以前は、商業不動産などで利用されていましたが、最近は自宅を売却し、そのまま住み続けるというケースが増えています。

リースバックの仕組み リースバックの仕組み

リースバックの
メリット・デメリット

リースバックは、引越しが不要であることや、支払いに関するメリットがある反面、賃貸期間に制限が設けられていたり、売却価格が安くなるというデメリットがあります。これらを詳しく理解せずに自宅を売却することは、おすすめできません。メリットとデメリットを把握したうえで、本当にリースバック契約をする意義があるのかを判断しましょう。

メリット

  • ・すぐに現金を得られる。使い道は自由。
  • ・お引越しが不要。
  • ・住宅ローンや固定資産税の支払いが
    なくなる。

デメリット

  • ・家賃の支払いが発生する。
  • ・賃貸期間に制限があるケースが多い。
  • ・通常の売却価格より安くなる。

「リースバック」で売却をお考えなら
ジェイワンホームズへ!

リースバック買取の流れ

  • ご相談・訪問査定

    地域専属担当が訪問させていただきます。お部屋を一通り拝見し、ご事情、ご希望などをうかがいながら、売却スケジュールのご提案をいたします。

  • 買取価格、月額賃料のご提示

    再度訪問をさせていただいた上で、買取価格と月額賃料のご提示をさせていただきます。(※お急ぎのお客様は査定ご依頼時にご相談ください。一度の訪問で提示が可能な場合がございます。

  • 売買契約

    買取価格、月額賃料にご納得いただき、スケジュールが決まれば、いよいよ売買契約です。色々な必要書類、手続き等がございますがご安心ください、しっかりサポートさせていただきます。

  • 決済・建物賃貸借契約

    決済の日はお客様から当社に所有権を転移いたします。住宅ローンが残っている場合は売却代金で一括返済していただきます。
    そして当社と建物賃貸借契約を締結いたします。

どんな物件でもお気軽に
お問い合わせください!

「リースバック」で売却をお考えなら
ジェイワンホームズへ!

お客様のご希望に合わせて以下のホームページの
お問い合わせ内容をご用意しています。
センチュリー21ジェイワンホームズまで、
いつでもお気軽にご相談・ご予約ください。

無料売却査定