【買取専門】横浜・川崎・東京都内の不動産買取・買取査定｜株式会社ジェイワンホームズ

不動産買取の流れ

• 01.お問い合わせ・来社・訪問

  買い取りをご希望の不動産がございましたら、
  お気軽に電話・メール・ご来社によりお問合せください。

  無料買取依頼・ご相談
  

• 02.ご条件確認

  お客様の売却したい物件について教えてください。
  （物件の場所、面積、売却希望金額、建物の場合は築年数・間取り等）
  また、早期現金化をご希望の場合もお気軽にお申し出ください。
  住宅ローンが残っている方でも売却可能です。

  

• 03.物件調査（現地・法規）

  対象不動産について、売主様から直接お話をうかがうことはもとより、現地や周辺環境の調査、建築法規や権利関係の調査、周辺の売出事例、成約事例などの調査を行います。
  ■現地調査…対象地の地勢、周辺環境（暮らしやすさ）、近隣の相場、接道状況や給排水（下水道等）の確認。
  ■役所調査…土地や建物の法令規制の確認、法務局で謄本や公図を取得。

  

• 04.買取金額査定

  現場調査・役所調査完了後、当社査定マニュアルに基づき、当社からの金額を提示致します。

  

• 05.ご契約

  当社がご提示した金額で買い取り可能であれば、お客様と当社にて売買契約となります。
  契約時には、契約書の内容のご確認と、署名・押印をし、お客様に契約金額の5％〜10％の手付金をお支払い致します。

  

• 06.残代金の決済・お引き渡し

  契約後から約一ヵ月前後、日数等、条件は事前に打ち合わせをして銀行にて決済を行います。
  お客様はその日までに物件の引渡し準備と、売買に必要な書類をご用意していただきます。
  決済時には、売買代金から手付金を差し引いた残金をお支払い致します。