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センチュリー21ジェイワンホームズが
売却に強い5つの理由。
当社のスタッフは、不動産売却に関する専門知識はもちろん、税務、法律まで幅広い幅広い知識を習得。チームを結成し、ワンストップサービスを提供することで、売主様の様々なご要望にお応えします。
オンライン不動産無料売却査定サイト「リビンマッチ」で全国満足度2位を獲得。売主様の不動産を良く知り、良く調べ、安心・安全の取引きを常に心がけております。取引数が多いだけでなく、高く、早く売却する事を得意としており大変ご満足頂いております。
不動産の売却だけでなく、残置物処理等、住宅ローン返済のお悩みについても無料でお見積り・ご相談を承っております。一度お気軽にご相談ください。
本格CADソフトを使って、完成CG画像、CGパース、VRで完成体験。どんなに状態が悪くても、居住中でも、築年数が古くても、買主様にイメージをして頂き、購入実績が大幅に増加します。
バーチャルホームステージングについて全国970店舗以上のネットワークでお客様をサポート。センチュリー21加盟店のネットワークを活かし、お客様の住まい探しを全国各地の加盟店がサポートします。
お客様のご状況・お悩みに合わせた
ご売却方法をご提案しております。
だからこそ!
高値でのご売却が実現でき、
お客様の満足度も高い!
他社で”売却不可”と
言われてしまった方も、
ぜひ一度お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様の売却したい物件について教えてください。
(物件の場所、面積、売却希望金額、建物の場合は築年数・間取り等)
所有不動産がどれ位の価格で売れるか、住宅ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、税金や手数料といった諸経費をどのくらい見込めばよいかなどについて、売主様の状況にあった不動産売却方法を提案致します。
対象不動産について、売主様から直接お話をうかがうことはもとより、現地や周辺環境の調査、建築法規や権利関係の調査、周辺の売出事例、成約事例などの調査を行います。
■現地調査…対象地の地勢、周辺環境(暮らしやすさ)、近隣の相場、接道状況や給排水(下水道等)の確認。
■役所調査…土地や建物の法令規制の確認、法務局で謄本や公図を取得。
現場調査・役所調査完了後、当社査定マニュアルに基づき、当社からの金額を提示致します。
不動産売却を依頼する契約です。価格査定の内容、売却活動の内容について説明を受け、媒介契約書の内容を理解した上で契約しましょう。
ご依頼いただいた物件の情報は、ホームページでの公開、店内への掲示、購入希望登録いただいているお客様への紹介、住宅情報誌への掲載、新聞折込チラシ、レインズ(不動産流通機構運営のネットワーク)への登録、近隣へのポスティング、インターネット媒体への登録などで積極的に活動します。(※販売活動の内容は、物件によって異なります。)
見学を希望される方が見つかった場合は、ご都合に合わせてお住まいを見せていただきますので、ご協力をお願いいたします。また、売却活動の状況を定期的にご報告致します。
購入希望者が見つかったら、購入希望者から「購入申込書」を受領し、価格や引渡し等の条件について調整を行います。売主様、買主様が合意に至ったら、売買契約を交わします。
引き渡しの前までに引っ越しを済ませます。残代金の受領と登記の申請が済むと物件の引き渡しを行います。当社がお客様(売主様)のご都合に合わせて調整を行い、スムースな抵当権の抹消、残金の受領、物件のお引渡しをサポートします。残金受取手続きの際は、事前にご用意いただくものなどをお知らせします。
会社名 | 株式会社ジェイワンホームズ |
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所在地 | 〒220-0011 横浜市西区高島2丁目19番2号 横浜神谷ビル4階 |
代表取締役 | 丹羽 一貴 |
TEL/FAX | TEL:0120-355-154 (代表)045-548-8771 FAX:045-461-0114 |
営業時間 | 9:00〜19:00 |
定休日 | 水曜、隔週火曜 |
資本金 | 1,000万円 |
事業内容 | 不動産取引業全般 |
登録 | 神奈川県知事(3)第27456号 |
主要取引銀行 | 三菱東京UFJ銀行、りそな銀行、横浜銀行 神奈川銀行、みずほ銀行 |
c21JAPAN株主 | 伊藤忠商事、みずほコーポレート銀行、住友信託銀行、 日本生命保険、朝日生命保険、東京海上火災保険、 損害保険ジャパン |